松阪駅西地区民間施設整備事業の募集要項等の公表について

民間事業者募集に向けて募集要項等を公表しました。

　募集要項等について、次のとおり公表します。（令和8年8月19日公表）

　民間事業者募集に係る優先交渉権者の選定（公募型プロポーザル）を実施します。

　参加を希望する場合は募集要項等を確認し、関係書類をご提出ください。

　※基本協定書（案）及び、事業用定期借地権設定契約書（案）については後日、公表します。

事業概要

事業名称

　松阪駅西地区民間施設整備事業

事業目的

　松阪駅は、JR・近鉄等の鉄道やバスが乗り入れる交通結節点であり、松阪市（以下「本市」という。）の中心市街地における重要な玄関口として、通勤・通学での利用や、観光のアクセス拠点としての役割を担っています。松阪駅周辺においては、中心市街地の活性化や回遊性の向上を図る取組みが進められている一方で、松阪駅西地区には低未利用のままとなっている市有地が存在しており、中心市街地の空洞化や活力低下への対応が課題となっています。
この、松阪駅西地区の市有地（以下、「駅西地区」という。）は、本市の玄関口にふさわしい立地条件を有しており、その立地特性を活かし、にぎわいと交流を創出する空間として有効活用を図る必要があります。
　本市では、これまでに「『豪商のまち松阪』中心市街地土地利用計画（平成29年5月）」及び「松阪駅西地区複合施設基本構想（平成31年3月）」を策定し、駅西地区の活用について検討を進めてきました。さらに、令和7年度に策定した「松阪駅西地区施設整備基本方針（令和8年2月）（以下「基本方針」という。）」においては、「民間」と「公共」がそれぞれ施設を整備する「施設分離案」を進める方針を示しました。また、駅西地区では「公共・民間エリア」、「屋外広場エリア」、「関連機能導入エリア」として３ゾーンを位置付けましたが、施設分離案を進めるため、「公共・民間エリア」を「民間エリア」及び「公共エリア」に分割し、「民間エリア」は民間事業者が、「公共エリア」は本市が、それぞれ施設整備を担う方針としました。
　「松阪駅西地区民間施設整備事業（以下、「本事業」という。）は、市有地である駅西地区のうち「民間エリア」及び「関連機能導入エリア」を対象とし、民間活力を活用して、同じく駅西地区に本市が整備を予定している公共施設との連携を図りながら、駅前にふさわしいにぎわいを生み出す集客性のある施設を導入することにより、中心市街地の活性化や本市の財政運営に寄与する市有地活用の実現を目指すものであります。

　※市有地に事業用定期借地権を設定し、民間活力を導入するものです。

募集要項等について

募集要項

    松阪駅西地区民間施設整備事業　事業提案募集要項 [PDFファイル／850KB]

　【添付資料】

　添付資料1　説明会申込書 [Wordファイル／39KB]

　添付資料2　質疑書 [Excelファイル／26KB]

　添付資料3　個別対話申込書 [Wordファイル／41KB]

　注）1回目の​質疑書・個別対話申込書の提出期限は令和8年9月1日までになります。

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【公共施設の整備計画の検討状況】（随時更新予定）

　（仮称）松阪駅西地区公共施設　検討状況（案）　R8.7.7追加 [PDFファイル／207KB]

参加表明書応募登録書類

　　参加表明書応募登録書類 様式集 [Wordファイル／41KB]]

事業提案書の様式

　　1_事業提案書様式集 [Wordファイル／84KB]

　　2_事業提案書様式集 [Excelファイル／78KB]

　　事業提案書様式集 一式 [PDFファイル／1.68MB]

事業者選定基準

 　  松阪駅西地区民間施設整備事業 事業者選定基準 [PDFファイル／643KB]

要求水準書

  　松阪駅西地区民間施設整備事業　要求水準書 [PDFファイル／3.81MB]

今後のスケジュール（予定）

本件全般に関する問い合わせについて
　問い合わせ先（事務局）
　松阪市　都市計画課
　〒515-8515
　三重県松阪市殿町1340番地1（第1分館）
　Tel　0598（53）4168
　Fax　0598（26）9118
　E-mail：tos.div@city.matsusaka.mie.jp