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4-2 建築物省エネ法4-2 建築物省エネ法
建築物省エネ法
『建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律』（通称：建築物省エネ法）が平成27年7月8日に公布されました。
建築物分野の省エネ促進のため、従来の『エネルギーの使用の合理化に関する法律（旧省エネ法）』から、独立する形で施行されており、その内容は大きく、≪規制措置≫と≪誘導措置≫から構成されています。
規制措置
規制措置は、平成29年4月1日より施行され、大きな内容は次の2点です。
（令和元年5月17日に公布された改正建築物省エネ法により、令和3年4月1日から規制強化されました。）
| 適合義務： | 300平方メートル以上の"非住宅"建築物について、確認申請の確認済証を交付する場合に、建築物エネルギー消費性能基準に適合していることを確認する必要あります。所管行政庁（松阪市内は松阪市）または登録建築物エネルギー消費性能適合性判定機関に計画書を提出し、予め適合していることの審査を受ける必要があります。 |
|---|---|
| 届出義務： | 300平方メートル以上の"住宅用"建築物について、工事着手の21日前までに、省エネ基準に適合することを確認し、届出を行う必要があります。（届出に省エネ基準にかかる事前審査機関による評価書等を添付する場合には、届出期限を工事着手の3日前までとすることができます。） |
| 説明義務： |
300平方メートル未満の建築物（住宅・非住宅ともに）について、設計に際し、建築士から建築主に書面で省エネ基準への適否、適合していない場合の省エネ性能確保のために必要となる措置の内容、について説明を行うことが必要となります。（行政手続きは不要です。）。 |
誘導措置
規制措置は、平成28年4月1日より施行され、大きな内容は次の2点です。
| 向上計画認定： | 建築物エネルギー消費性能基準を上回るすぐれた省エネ性能を有する建築物について、認定を受けることにより、容積率の特例を受けることができます。（令和元年11月16日改正により、複数棟の連携による認定も可能となりました。） |
|---|---|
| 適合認定： | 建築物エネルギー消費性能基準に適合していることについて、認定を受けることにより、広告等にその旨を記載することができます。 |
関係法令等
建築物省エネ法
- 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律
- 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行令
- 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則
- 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令
- 関係告示（以上については、国土交通省のホームページへ。）
- 松阪市建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行細則[PDF 193KB]
（令和3年4月1日改正。添付図書、事前審査制度、完了手続き等について定めるものです。） - 平成29松阪市告示第167号 [PDFファイル／148KB]
（令和6年4月1日改正。適合性判定、届出に関して市細則を補うものです。） - 平成29松阪市告示第168号 [PDFファイル／166KB]
（令和6年4月1日改正。認定に関して、市細則を補うものです。）
計算プログラム・参考資料
- 《独立行政法人建築研究所》
建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報
（住宅・建築物の省エネルギー基準及び低炭素建築物の認定基準に関する技術情報
上記HPに、各基準に基づく計算の支援プログラムが掲載されています。
また、各プログラムの解説書も『建築研究資料』として掲載があります。）
『建築研究資料』の概要は以下のとおり。
第149号：一次エネルギー消費量算定プログラム解説(非住宅)
第150号：非住宅建築物の外皮性能評価プログラム解説(PAL＊)
第151号 主要室入力法プログラム解説
第152号 モデル建物法プログラム解説
登録建築物エネルギー消費性能判定機関への委任
建築物省エネ法第15条第1項の規定により、松阪市は登録建築物エネルギー消費性能判定機関に建築物エネルギー消費性能適合性判定の「全部」を行っていただくこととしましたので、同規則第8条の規定により、その旨を公表します。
これにより、松阪市内の建築物省エネ法にかかる建築物エネルギー消費性能適合性判定の申請は、所管行政庁である松阪市、登録建築物エネルギー消費性能判定機関のいずれかを選択して提出することができます。
松阪市を業務区域とする登録建築物エネルギー消費性能判定機関につきましては、「一般社団法人 住宅性能評価・表示協会」ホームページのトップページに設けられています”申請窓口の検索”からご確認ください。
一般社団法人 住宅性能評価・表示協会」ホームページへのリンク
建築物省エネ法「適合性判定」「届出」様式
建築物省エネ法「適合性判定」手数料
| 床面積 | 工場等 | モデル建物法 | 左記以外 | 複数棟認定に記載のある建築物 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 適合性判定 | A≦300平方メートル | 21,000円 | 98,000円 | 256,000円 | 10,000円 |
| 300平方メートル＜A≦1,000平方メートル | 29,000円 | 124,000円 | 321,000円 | 18,000円 | |
| 1,000平方メートル＜A≦2,000平方メートル | 42,000円 | 164,000円 | 415,000円 | 28,000円 | |
| 2,000平方メートル＜A≦5,000平方メートル | 107,000円 | 266,000円 | 592,000円 | 86,000円 | |
| 5,000平方メートル＜A≦10,000平方メートル | 161,000円 | 348,000円 | 730,000円 | 137,000円 | |
| 10,000平方メートル＜A≦25,000平方メートル | 200,000円 | 418,000円 | 862,000円 | 173,000円 | |
| 25,000平方メートル＜A | 249,000円 | 490,000円 | 984,000円 | 217,000円 | |
| 変更判定 | A≦300平方メートル | 11,000円 | 50,000円 | 129,000円 | 6,000円 |
| 300平方メートル＜A≦1,000平方メートル | 16,000円 | 64,000円 | 162,000円 | 11,000円 | |
| 1,000平方メートル＜A≦2,000平方メートル | 24,000円 | 85,000円 | 210,000円 | 17,000円 | |
| 2,000平方メートル＜A≦5,000平方メートル | 62,000円 | 142,000円 | 305,000円 | 52,000円 | |
| 5,000平方メートル＜A≦10,000平方メートル | 95,000円 | 188,000円 | 379,000円 | 82,000円 | |
| 10,000平方メートル＜A≦25,000平方メートル | 118,000円 | 227,000円 | 449,000円 | 104,000円 | |
| 25,000平方メートル＜A | 147,000円 | 268,000円 | 514,000円 | 130,000円 | |
| 軽微変更証明 | A≦300平方メートル | 5,000円 | 25,000円 | 64,000円 | - |
| 300平方メートル＜A≦1,000平方メートル | 8,000円 | 32,000円 | 81,000円 | ||
| 1,000平方メートル＜A≦2,000平方メートル | 12,000円 | 42,000円 | 105,000円 | ||
| 2,000平方メートル＜A≦5,000平方メートル | 31,000円 | 71,000円 | 152,000円 | ||
| 5,000平方メートル＜A≦10,000平方メートル | 47,000円 | 94,000円 | 189,000円 | ||
| 10,000平方メートル＜A≦25,000平方メートル | 59,000円 | 113,000円 | 224,000円 | ||
| 25,000平方メートル＜A | 73,000円 | 134,000円 | 257,000円 |
建築物省エネ法「認定申請」様式
| 様式 | Word | |||
|---|---|---|---|---|
| 省 令 様 式 |
33号様式 | 向上計画申請書（R6.4.1改正) | 向上計画申請書(R6.4.1改正) [Wordファイル／110KB] | 向上計画申請書(R6.4.1改正) [PDFファイル／294KB] |
| 35号様式 | 向上計画変更申請書(R6.4.1改正) | 向上計画変更申請書(R6.4.1改正) [Wordファイル／36KB] | 向上計画変更申請書(R6.4.1改正) [PDFファイル／88KB] | |
| 37号様式 | 表示認定申請書(R6.4.1改正) | 表示認定申請書(R6.4.1改正) [Wordファイル／78KB] | 表示認定申請書(R6.4.1改正) [PDFファイル／225KB] | |
| 市 細 則 様 式 |
1号の5様式 | 工事完了報告書(R3.4.1改正) | 工事完了報告書(R3.4.1改正)[Word 55KB] | 工事完了報告書(R3.4.1改正)[PDF 83KB] |
| 2号様式 | 工事完了確認書 | 工事完了確認書[Word 63KB] | 工事完了確認書[PDF 85KB] | |
| 3号様式 | 工事取止申出書(R3.4.1改正) | 工事取止申出書(R3.4.1改正)[Word 53KB] | 工事取止申出書(R3.4.1改正)[PDF 45KB] | |
| 4号様式 | 認定申請取下届(R6.4.1改正) | 認定申請取下届(R6.4.1改正) [Wordファイル／16KB] | 認定申請取下届(R6.4.1改正) [PDFファイル／57KB] | |
| 5号様式 | 軽微な変更届(R6.4.1改正) | 軽微な変更届(R6.4.1改正) [Wordファイル／17KB] | 軽微な変更届(R6.4.1改正) [PDFファイル／74KB] | |
建築物省エネ法「認定」手数料
建築物エネルギー消費性能向上計画 認定申請手数料(※1)
建築物エネルギー消費性能に係る認定申請手数料(※1)
| 認定申請手数料(円) | 変更認定申請手数料(円) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 指定機関の 事前審査を 受けている 場合 |
直接松阪市に 申請する場合 |
指定機関の 事前審査を 受けている 場合 |
直接松阪市に 申請する場合 |
||||||
| 簡易な 評価方法 (※4) |
その他 | 簡易な 評価方法(※4) |
その他 | ||||||
| 住 宅 |
一戸建ての住宅 | 5,000円 | 18,700円 | 36,800円 | 3,000円 | 9,800円 | 18,900円 | ||
| 共 同 住 宅 等 |
住戸 部分 (総 戸数) (※3) |
～5戸 | 10,100円 | 35,300円 | 74,500円 | 6,000円 | 18,600円 | 38,200円 | |
| 104,800円 | |||||||||
| 6～10戸 | 17,300円 | 51,200円 | 10,400円 | 23,700円 | 54,100円 | ||||
| 11～25戸 | 28,900円 | 73,600円 | 147,500円 | 17,300円 | 39,600円 | 76,600円 | |||
| 26～50戸 | 48,400円 | 111,100円 | 211,900円 | 29,000円 | 60,400円 | 110,800円 | |||
| 51～100戸 | 86,800円 | 168,100円 | 303,800円 | 52,000円 | 92,700円 | 160,500円 | |||
| 101～200戸 | 137,400円 | 239,500円 | 411,500円 | 82,400円 | 133,500円 | 219,500円 | |||
| 201～300戸 | 173,600円 | 309,500円 | 539,600円 | 104,100円 | 172,100円 | 287,100円 | |||
| 301戸～ | 185,100円 | 352,100円 | 633,600円 | 111,100円 | 176,000円 | 335,300円 | |||
| 共用 部分 (床面積) |
～300平方メートル | 10,100円 | - | 117,900円 | 6,000円 | - | 59,900円 | ||
| ～1,000平方メートル | 18,400円 | - | 155,500円 | 11,000円 | - | 79,500円 | |||
| ～2,000平方メートル | 28,900円 | - | 194,500円 | 17,300円 | - | 100,100円 | |||
| ～5,000平方メートル | 86,800円 | - | 303,000円 | 52,000円 | - | 160,200円 | |||
| ～10,000平方メートル | 137,400円 | - | 389,100円 | 82,400円 | - | 208,300円 | |||
| ～25,000平方メートル | 173,600円 | - | 465,100円 | 104,100円 | - | 249,900円 | |||
| 25,000平方メートル～ | 217,000円 | - | 541,700円 | 130,200円 | - | 292,500円 | |||
| 非住宅 (床面積) |
～300平方メートル | 10,100円 | 93,800円 | 256,700円 | 6,000円 | 47,900円 | 129,400円 | ||
| ～1,000平方メートル | 18,400円 | 124,900円 | 321,600円 | 11,000円 | 64,300円 | 162,600円 | |||
| ～2,000平方メートル | 28,900円 | 157,300円 | 415,200円 | 17,300円 | 81,500円 | 210,600円 | |||
| ～5,000平方メートル | 86,800円 | 254,700円 | 592,600円 | 52,000円 | 136,000円 | 305,300円 | |||
| ～10,000平方メートル | 137,400円 | 332,600円 | 730,000円 | 82,400円 | 180,000円 | 379,300円 | |||
| ～25,000平方メートル | 173,600円 | 399,800円 | 862,900円 | 104,100円 | 217,200円 | 449,600円 | |||
| 25,000平方メートル～ | 217,000円 | 469,000円 | 984,500円 | 130,200円 | 256,100円 | 514,900円 | |||
| ※1：申請建物が共同住宅等又は複合建築物の住戸部分、共同住宅の共用部分、複合建築物の 非住宅部分の場合には、各部分の戸数・床面積に応じた手数料の合算となります。 ※2：簡易な評価方法とは、「建築物エネルギー消費性能に係る認定申請」の場合、一戸建ての住宅、 共同住宅等又は複合建築物の住宅部分については「仕様基準」、「フロア入力法」、非住宅建築物の部分 については「モデル建物法」です。『エネルギー消費性能向上計画認定』の場合、「誘導仕様基準」です。 ※3：「事前審査」とは、市長が定めた審査機関により、基準適合審査を事前に受けることをいいます。 ※4：複数棟の『エネルギー消費性能向上計画認定』を受ける場合には、各棟の戸数・床面積に応じた 手数料の合算となります。 |
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