リバーサイド茶倉・茶倉駅運営事業者を募集します

リバーサイド茶倉・茶倉駅運営事業者を募集します

リバーサイド茶倉及び道の駅茶倉駅は、令和5年3月31日をもちまして3年間の指定管理期間を終了するため、募集要項、仕様書等により、下記のとおり、両施設の運営事業者を募集します。

※質問の受付は終了しました。期日までにいただきました質問と回答につきましては、10．様式、資料（募集要項等にかかる質疑の回答）リバーサイド茶倉・茶倉駅運営事業候補者募集要項にかかる質疑の回答をご覧下さい。

1．管理運営の手法

• 茶倉駅・・・指定管理者制度
• リバーサイド茶倉・・・有償貸付（賃貸借契約）

※両施設で事業運営手法は異なりますが、相乗効果により、さらなる観交流人口の創出及び、地域特産品の振興や地域雇用の創出による地域経済の活性化を図ることで、地域振興に寄与することができるよう、一体的な管理・運営を行う運営事業者を公募により募集します

2．管理運営の期間

 令和5年4月1日～令和15年3月31日（10年間）
※期間は、サウンディング型市場調査結果を踏まえたものです。

3．募集要項及び仕様書等の配付

1. 配付期間　令和4年5月20日（金曜日）～令和4年7月8日（金曜日）
2. 配付時間　午前8時30分～午後5時15分（ただし、土曜日、日曜日及び祝日は除く）
3. 配付場所　松阪市企画振興部　飯南地域振興局　地域振興課　〒515－1411　松阪市飯南町粥見3950番地
4. 配付方法　松阪市飯南地域振興局　地域振興課の窓口及び、下記の9.要項、仕様書よりダウンロードして下さい。また、関連様式、資料につきましても、10.様式、資料よりダウンロードして下さい。

4．申請書提出方法・提出期限

1. 提出期間　令和4年5月20日（金曜日）～令和4年7月8日（金曜日）
2. 提出時間　午前8時30分～午後5時15分（ただし、土曜日、日曜日及び祝日は除く）
3. 提出場所　松阪市企画振興部　飯南地域振興局　地域振興課　〒515－1411　松阪市飯南町粥見3950番地
4. 提出方法　直接持参または郵送　※郵送の場合、書留郵便とし、令和4年7月8日（金曜日）必着とします。なお、Fax、E-mailによる提出はできません。

5．公募説明会（現地説明会）

1. 開催日時　令和4年5月30日（月曜日）　午後3時から1時間30分程度を予定
2. 開催場所　松阪市飯南町粥見452番地1　茶倉駅、松阪市飯南町粥見1084番地1　リバーサイド茶倉　※集合場所は、茶倉駅とします。
3. 説明内容　募集要項及び仕様書の説明、施設見学
4. 参加人数　1応募団体につき3人以内
5. 申込方法　松阪市企画振興部飯南地域振興局地域振興課へ公募説明会参加申込書（様式第11号）にてお申し込み下さい。申込は、郵送、Faxまたは電子メールで可能ですが、確認のため、必ずその旨をお電話（0598-32-2511）でご連絡下さい。
6. 申込期限　5月27日（金曜日）午後1時までにお願いします。

6．質問の受付

1. 受付期間　令和4年5月20日（金曜日）～令和4年6月9日（木曜日）午前8時30分～午後5時15分（ただし、土曜日、日曜日及び祝日は除く）
2. 受付方法　松阪市企画振興部飯南地域振興局地域振興課へ公募に関する質疑書（様式第12号）にて、郵送またはFax若しくは電子メールで受け付けます。

7．管理運営に必要となる経費

松阪市が支払う管理運営に要する経費は提案によるものとしますが、その年額の上限は、下記のとおりとします。

• 茶倉駅（指定管理料）　3,769,500円（年額・税込み）
• リバーサイド茶倉（負担金）　2,717,600円（年額・税込み）

※リバーサイド茶倉の管理に要する負担金は、芝生広場等『公益的機能を有する範囲』の管理のために必要となる管理経費（植栽管理経費等）になります。

8．賃貸借料

リバーサイド茶倉の有償貸付（賃貸借）による、土地・建物の賃貸借料は、借受者からの提案価格とします。
最低賃貸価格の下限は、年額1,080,000円（消費税及び地方消費税を含む）として、それに満たない提案価格は無効とします。

9．要項、仕様書

1. リバーサイド茶倉・茶倉駅運営事業予定者（指定管理者）募集要項 [PDFファイル／593KB]
2. 茶倉駅業務仕様書 [PDFファイル／344KB]

10．様式、資料

様式集・資料集（表紙） [Wordファイル／47KB]

募集要項様式集

1. 運営事業候補者申込書（様式第1号） [Wordファイル／46KB]
2. グループ応募構成書兼委任状(様式第2号・第2号の1) [Wordファイル／36KB]
3. 指定管理料等提案書（様式第3号） [Excelファイル／14KB]
4. 事業計画書（様式第4号） [Excelファイル／26KB]
   （4-1）事業計画書・概要版（様式第4号の1） [Excelファイル／26KB]
5. 茶倉駅の施設管理運営に係る業務の収支計画書（様式第5号） [Excelファイル／39KB]
   （5-1）茶倉駅の自主事業に係る業務の収支計画書（様式第5号の1） [Excelファイル／29KB]
   （5-2）リバーサイド茶倉の施設管理運営に係る業務の収支計画書（様式第5号の2） [Excelファイル／39KB]
6. リバーサイド茶倉・茶倉駅の施設管理運営に係るプレゼンテーション提案書（様式第6号） [Wordファイル／16KB]
7. 応募団体概要書（様式第7号） [Wordファイル／40KB]
8. リバーサイド茶倉・茶倉駅　運営事業候補者募集に係る納税に関する申立書（様式第8号） [Wordファイル／30KB]
9. リバーサイド茶倉・茶倉駅に類似する施設の運営実績（様式第9号の1・2） [Wordファイル／39KB]
10. 運営事業者応募申請に係る申立書（様式第10号） [Wordファイル／39KB]
11. 公募説明会参加申込書（様式第11号） [Wordファイル／36KB]
12. 質疑書（様式第12号） [Wordファイル／20KB]

募集要項資料集

1. 別紙1～11 [PDFファイル／7.48MB]
2. リバーサイド茶倉　市有財産賃貸借契約書 [PDFファイル／263KB]
3. 松阪市リバーサイド茶倉芝生広場等の管理に関する年度協定書 [PDFファイル／416KB]

募集要項等にかかる質疑の回答

リバーサイド茶倉・茶倉駅運営事業候補者募集要項にかかる質疑の回答 [PDFファイル／249KB]